Dom w zabudowie bliźniaczej

Zaborze

Dom w zabudowie bliźniaczej – Zaborze, ul. Grojecka

W ofercie dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany tuż przy granicy z miastem Oświęcim –

Lokalizacja: przy ul. Grojeckiej (w rejonie numeru 32), w Zaborzu.

To funkcjonalny budynek o pełnej wysokości kondygnacjach, wykonany w technologii tradycyjnej, z solidnych materiałów. Oferuje przemyślaną przestrzeń, prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe.

Mały dom, duże możliwości

Przemyślany projekt i tradycyjne rozwiązania techniczne tworzą dom, w którym łatwo zapuścić korzenie. To inwestycja na lata dla tych, którzy szukają trwałego, energooszczędnego i dobrze zlokalizowanego miejsca do życia.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły – bez pośredników, bez dodatkowych kosztów.

Krzysztof – +48 784 954 350

Informacje o inwestycji

Technologia i standard wykonania

Konstrukcja

Fundament płytowy
Ściany nośne: bloczek silikatowy H+H 18 cm
Ściana między lokalowa: bloczek silikatowy 24 cm
Ściany działowe: bloczek silikatowy 12 cm

Dach i strop

Konstrukcja dachu: wiązary dachowe
Pokrycie: dachówka betonowa Braas „fala” lub Röben płaska
Strop drewniany nad poddaszem
Ocieplenie stropu: wełna mineralna
Płyty G-K (bez szpachlowania), schody strychowe

Stolarka

Okna PVC – kolor zewnętrzny: antracyt / dąb Turner
Drzwi przesuwne SMART SLIDE 2,60 × 2,20 m – parter
Stałe szklenie FIX 1,35 × 2,20 m – parter
Drzwi zewnętrzne – montaż w cenie do 4 500 zł netto

Instalacje

Instalacja elektryczna – 45 punktów
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Termet
Ogrzewanie CO – podłogowe
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Wentylacja grawitacyjna

Posadzki

Parter: izolacja EPS 150 mm
Piętro: izolacja EPS 100 mm
Wylewki betonowe

Elewacja

Ocieplenie: EPS grafit 180 mm
Tynk silikonowy – odcienie bieli
Cokoły – tynk silikonowy, kolor antracyt
Parapety zewnętrzne stalowe

Przyłącza i zagospodarowanie

Przyłącza: gaz, woda, kanalizacja, prąd
Podbudowa pod nawierzchnie
Obrzeża
Kostka brukowa szara 60 mm

Układ funkcjonalny

Pojedynczy segment – 69 m² powierzchni użytkowej

Parter:

Wiatrołap – 4,58 m²
Biuro / pokój – 7,11 m²
Salon – 14,01 m²
Kuchnia – 5,03 m²
WC – 2,72 m²

Piętro:

Pokój 1 – 8,98 m²
Pokój 2 – 10,89 m²
Łazienka – 5,40 m²
Przedpokój + schody – 6,81 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 2,62 m²

Otoczenie i dostępność

2 miejsca postojowe
Ogródek ok. 4 ary
Ogrodzenie panelowe
Podjazdy i dojścia z kostki brukowej oraz kratownic

Lokalizacja - Zaborze, ul. Grojecka (32-600)

Położenie tuż przy granicy Oświęcimia to jeden z głównych atutów tej inwestycji. Szybki dojazd, dostępność komunikacji publicznej i pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru: